Loi Scellier DOM

La SCELLIER DOM concerne les Départements et Territoires d’Outre –Mer.
La SCELLIER DOM vous autorise une réduction d’impôt de 24% du montant de votre bien que vous devez louer pendant 9 ans comme en Métropole.

Girardin Habitation

Si le permis de construire date de 2012 vous avez droit à une économie d’impôt de 24% du montant du bien, répartie sur  5 ans. A noter que la réduction d’impôt, s’applique sur un plafond de 2 248€le m2. Vous devez louer vôtre bien 6 ans.
Toutefois, s’agissant des permis de construire déposés en 2012, votre économie d’impôt est tout de même de 38%+ 2% (si résidence équipée en énergies renouvelables) soit 40% !!

Aux contribuables qui paient plus de 10 000 € d’impôt !
Qui souhaitent miser sur l’Outre –Mer et se constituer un capital important grâce à un levier fiscal, conséquent, voire très conséquent en cette période de rigueur  budgétaire.

Prudence quant au choix du produit. Vigilance, comme en métropole quant à l’emplacement, au prix et au choix de l’opérateur.

Nous pourrons vous proposer pendant encore quelques temps une opération à SAINT-MARTIN, avec vue sur mer bénéficiant d’une réduction GIRARDIN à 40%.
Avec la perspective  de louer au-delà de 6 ans en meublé ; avec de fait un loyer très élevé et la possibilité pour vous ou vos proches d’occuper le bien quelque semaines par an.
Cette opération conjugue donc : transformation d’impôts en capital, complément de retraite et jouissance du bien dans un endroit très séduisant. Très rare et en fin de vie
Mais attention, le débat sur les niches fiscales en sonne le glas !!