Le Censi - Bouvard

Définition et caractéristiques :

Vous investissez dans une résidence meublée qui se décline

En EPHAD (établissements d’accueil pour personnes les plus fragiles dotées de services médicaux-sociaux).
Résidence séniors
Résidence étudiante
Résidence de tourisme
Résidence d’affaires

Fiscalité : Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11% sur 9 ans plafonnée à 300 000 € et portant sur l’immobilier hors taxe et hors mobilier.

Vous récupérez la TVA à 19.6 % ce qui diminue d’autant votre coût d’acquisition.
Vous devez louer votre bien au moins 9 ans.
Vos loyers sont garantis par des baux renouvelables.
Vous pouvez cumuler la réduction d’impôt avec une SCELLIER.

A qui s'adresse le Censi Bouvard ?

Aux investisseurs qui veulent tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, s’assurer un complément de retraite sans souci et avec une rentabilité correcte et indexée sur L’ IRL.

Notre conseil :

Nous consulter pour une étude sur mesure.