Cette loi votée, début 2009, vous fait bénéficier d’une économie d’impôt inégalée jusqu'à présent.

 

A savoir :

 

40 % du montant du bien sur 9 ans

Soit pour un investissement de 250 000 € : 100 000 € = 11 111 € / An (x 9).

 

50% du montant du bien sur 15 ans

Soit pour le même investissement de 250 000 € : 125 000 € = 8 333 € / An (x 15).

 

Dans le premier cas, le coût de votre investissement est diminué de 40 %, dans le second de 50 %, sans compter la participation du locataire (45 %).

 

Et puis, deux éléments conjoncturels qui renforcent indéniablement la rentabilité de l’opération :

-         La baisse des taux de plus d’un point depuis un an.

-         Et plus inattendu, la baisse sensible des prix de l’immobilier aux ANTILLES, en particulier à la MARTINIQUEet à SAINT MARTIN ; depuis et en conséquence de la crise des subprimes aux ETATS-UNIS en 2008 (zone d’influence économique).

 

 

Nous restons à votre disposition pour vous conseiller !